Immobilier 2026-02-14
Lancement : Notre simulateur de rentes viagères
L'étude GMU Notaires met à votre disposition un outil exclusif pour confronter la valeur fiscale et la réalité économique de vos projets en viager.
Le viager est un contrat aléatoire par nature, mais son équilibre financier ne doit rien au hasard. Pour accompagner nos clients dans cette démarche complexe, nous avons développé un simulateur d’expertise viagère de haute précision.
Pourquoi utiliser notre outil ?
La plupart des calculs se basent sur le barème fiscal (Art. 669 du CGI), utile pour l’administration, mais souvent déconnecté de la réalité économique du marché. Notre outil croise les dernières tables de mortalité (INSEE, TGH05, EXPERT) avec une actualisation financière.
- Transparence totale : Visualisez la décomposition exacte de votre bouquet et de votre rente.
- Sécurité juridique : Anticipez les risques de “vil prix” ou de
lésion - Personnalisation : Ajustez l’espérance de vie selon la situation réelle des crédirentiers.
Testez votre projet dès maintenant
Accéder au calculateur expert →