Conseil en Gestion de Patrimoine & Optimisation Fiscale à Grenoble
Ingénierie Patrimoniale
Valoriser vos actifs,
Pérenniser votre héritage
« Gérer un patrimoine ne se réduit pas à une accumulation de capitaux. C'est l'architecture d'un projet de vie, exigeant une vision transversale. »
Sous l'impulsion de Maître Mathieu MOUTON-UHLIG, notre étude déploie une approche personnalisée de la gestion d'actifs. Nous analysons les implications juridiques et fiscales de vos décisions pour transformer vos ambitions en une stratégie pérenne et fiscalement efficiente.
Structuration
SCI, Holding, régime matrimonial. Choisir le bon véhicule pour porter vos actifs.
Optimisation
Réduire la pression fiscale (IFI, IR) via le démembrement ou le déficit foncier.
Transmission
Donation-partage transgénérationnelle pour sauter une génération.
01 La technique du Démembrement
C'est l'un des outils les plus puissants du droit français. Il consiste à séparer la propriété en deux : l'
02 La Société Civile Immobilière (SCI)
La SCI est un outil de gestion, pas un produit miracle. Elle est idéale pour acheter à plusieurs (concubins, amis) en évitant les blocages de l'
- • Choix fiscal : Opter pour l'Impôt sur les Sociétés (IS) permet d'amortir le bien et de réduire la base taxable, mais attention à la plus-value de sortie.
- • Transmission : Il est plus facile de donner des parts sociales petit à petit que de diviser un immeuble.
03 La Clause Bénéficiaire
L'assurance-vie est "hors succession", mais elle n'est pas hors du droit. Une clause bénéficiaire mal rédigée (ex: "à mon conjoint" alors que vous êtes divorcé) peut avoir des conséquences désastreuses.
Nous rédigeons des clauses bénéficiaires démembrées ou à options pour offrir une souplesse maximale à vos héritiers au moment du décès.
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Regards de l'Étude
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